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          淺談現澆屋面滲漏防治

          來源: 本站 作者: admin 發布時間: 2020-10-16 20:02:16 瀏覽次數: 366

          目前,市場上屋面一般采用現澆鋼筋混凝土、商品砼,但屋面滲漏現象不少,使得建筑質量投訴成為熱點之一。造成滲漏的原因復雜多樣,在此就以下兩個方面談一下自己的看法。

          一、現澆屋面滲漏原因

          1、設防要求不明確。個別設計單位僅對平面布局、立面造型、結構力學計算較為重視,忽視了與使用功能密切相關的防水設計;個別設計人員對防水的構造做法、細部大樣未進行細設計,對屋面工程技術規范不熟悉、不了解新型防水材料的性能;未按建筑物類別確定防水等級、設防層次和選擇防水材料。有平屋面屋面防水翻邊收口未設計凹槽或突出線條的,重要建筑或高層建筑要求設置二道防水,設計僅設計一道或二道防水一道涂料一道SBS防水聚卷材的,油氈火烤貼在防水涂料上的,均降低防水效果,如下圖缺少收口線條設計及防水設計不合理。

          2、屋面變坡處受力鋼筋位置不足、不準確或砼不密實。

          3、砼材性原因造成開裂:

          (1)砼抗拉能力差,屋面是接觸大自然部位,晝夜溫差大、風雨霧及室內熱源作用等產生溫度裂縫;

          (2)房屋不均勻沉降、材料徐變及頻繁震動;

          (3)施工裂縫:砼振搗不實、表面未壓密實、早期脫水、養護不當。

          4、砼澆筑塌落度不符合要求,商品砼出廠時塌落度不符合要求、為方便澆筑現場擅自加水、布料等待時間過長造成離析等原因造成砼澆筑不密實。

          5、陽角陰角未做成圓弧倒角,造成防水不能與基層緊密貼合,屋面未做排水溝,導致排水不暢、甚至積水。

          6、現在工程上有很多非專業人員從事建筑行業管理,或者人員配置不足,施工方為節約成本,大量使用實習生等廉價人工、部分管理人員責任心不強等均會造成建筑工程質量差。

          二、現澆屋面滲漏預防措施

          1、擇優選擇設計院,完善設計,利于施工,不得選擇私人掛靠的(缺少設計經驗累積),與新型材料供應商多溝通,了解材料使用性能。

          2、坡屋面砼因鋼筋布置較難布置到理想位置,建議鋼筋布置不足處素砼適當布置Φ4@200構造鋼筋抗裂。

          3、屋面設置保溫隔熱層、設計荷載與承載力相適應,減少裂縫的產生。

          4、施工員與攪拌站、砼工、機械組等參與人積極溝通,砼澆筑順暢,保證砼澆筑塌落度合適,砼澆筑內部及面層密實,專人振搗與專人抹壓密實、終凝后覆蓋專人澆水保濕。

          5、屋面工序多,要嚴格各道工序的交接驗收,上道工序未驗收,下道工序不開工;找平層施工前必須澆水進行濕潤掃漿,根據設計的防水材料不同,所有陰陽角做成相應的圓弧,找平層抹平壓實,不要抹光,按照排水需要設置排水溝,保證不積水;防水層施工前有條件的必須試水48小時,無滲漏后再施工防水層。

          6、管理人員擇優選擇,加強管理人員及工人的責任心,人性化的管理制度可以提高管理人員的積極性,所謂質量通病本質還是人員責任心不強、施工隨意、管理不到位造成的。

          總之,作為施工、監理、業主管理人員,要從思想上認識到防水的重要性和滲漏的危害性,交房后維修是非常難的,要打開相應范圍飾面層剛性層保溫層防水層才能判斷滲漏點,經濟損失大。建設期間設計要合理、材料選擇得當、落實工序驗收制度、關鍵工序管理人員旁站監督及施工人員細部處理到位,大部分的質量通病都是可以避免的。

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